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　　“在大数据时代，购房者如何在□时间知道房源?户型怎样?价格如何?”在传统营销模式下，消费者要全面了解市场上的地产项目，因为信息的不及时、不透明，要付出□大的时间成本。而随着消费者的需求更多元，希望对产品信息获得更精准的了解，从前“地产商发布信息，消费者被动接受信息”的销售模式正在被越来越高效和全民的方式取代。

　　消费者正逐步由被动接受转变为主动收集产品信息，房企大佬纷纷打起了“互联网时代借力电商转型”的战略!而就在各路房企各出奇招、探索网络营销之时，金科股份等上市房企则同时打起了“全民营销”的主意!

动态>

　　金科“金买家”APP正式上线 构建移动互联全民营销时代

　　动态>

　　8月20日，金科“金买家”APP新闻发布会在金科大酒店成功举办。作为全国□个专门由地产开发商出资自主研发设计并推广的互联网营销软件，金科“金买家”的诞生不仅预示着市民“买金科房”互联网化，迎来透明化、高效率的春天，更预示着金科地产全民营销时代的到来!

　　据介绍，金科“金买家”通过APP实现客户注册、客户资料上传、楼盘信息查询、奖励兑现的全流程体验，让客户足不出户即可实现对金科地产楼盘动态的了解，并可利用客户资源获得丰厚奖励，成为“金科合伙人”。“所谓"全民营销"，是一种"人人皆兵"的营销模式。该模式主要依托互联网渠道，建立起一个跨区域的立体式营销网。所有的人都可以通过全民营销的平台推荐购房者，并因此获得佣金奖励。”金科地产集团股份有限公司营销管理部总监李衍明告诉笔者，“金买家”对于推荐人不设任何门槛和条件，普通市民、职业经纪人、房产中介、分销机构都可以注册成为“金买家”的用户。

　　“注册成功之后，购房者可以通过该平台了解金科旗下的楼盘信息并获得购房优惠;拥有资源的用户，则可以通过该平台向金科推荐购房者，及时了解购房者的购房进度，并在房屋成交后获得佣金。”李衍明告诉笔者，目前金科在重庆的所有楼盘都已登陆“金买家”，而金科的外地楼盘也将陆续上线。金科“金买家”是地产巨头与互联网融合的强大产物，更是金科地产一次突破性的实践以及□行业的先行。

　　深入>

　　5000万悬赏“金买家” 全民争当金科经纪人

　"金买家"是一款主打"全民营销"的移动互联网产品，用户只要通过APP软件成功推荐亲朋好友购房，都可以获得1000到1万元不等的奖励。”本次“金买家”APP发布会上，重庆金科地产公司副总经理唐畅表示，任何人都可以在该平台注册成为金科项目的线上经纪人，通过介绍客户购买房屋而获得佣金，下半年金科首期将拿出5000万元的佣金回馈“全民经纪人”。

　　金科股份营销管理部总监李衍明则表示，传统房地产有个营销困局，开发商到消费者，客户获取的信息很碎片化。“金科地产的统计数据显示，去年，金科旗下楼盘的到访量约130万组，但年成交量不到10万套。金科现有体系内，很难□有效地消化这些资源，促成潜在客户成交。同时，金科地产每年的推广费用占比1.3%，传播量巨大，但精准到达却很难。有了这个模式，可以减少了中间环节，消费者获取信息将会更加透明，及时。”

　　据介绍，金科股份推出的这种“全民经纪人”营销策略是从去年年底开始讨论，并着手研发“金买家”平台，目前已在重庆实施。未来，将在全国各个城市上线。重庆金科地产公司副总经理唐畅告诉笔者，这是重庆首家房地产商推出这种模式。“金买家”营销平台限制少、反应快、形式多、成本低，而且能实现个性化，易整合。同时，不借助第三方，自主研发□立APP平台，更有效避免了客户数据泄露的风险，保证了交易过程的透明度和公平性。重庆金科地产公司副总经理唐畅表示，未来一年，“金管家”APP将实现一万台的装机量。预期在该平台上，完成金科地产全年20%—30%的营销任务。