带着这个问题，记者采访了顺源地产副总裁朱总，请他给置业者一些置业建议。朱总表达了他对地产市场理解和趋势判断，认为春节前买房是□佳时机，理由主要有：

1、经济筑底企稳
　　2012年经济低迷对房地产发展带来了冲击，随着经济增速在2012年四季度触底回升，中国经济在2013年将温和复苏。经济宏观面趋好，为房地产发展奠定了良好的基础。

2、调控政策释放差不多了
　　目前地产调控政策释放差不多了，2012年房价比较平稳，房价大幅上涨被遏制，价格回归理性，指望□今年出台更加严格的调控政策不切实际。

3、年底开发商大幅优惠让利
　　各个开发商为了结算工程款和贷款，必然加速回拢资金，因此加大了促销力度，优惠折扣大，优惠幅度□具吸引力。春节前买房和春节后买，在优惠折扣上要么幅度已很小，要么干脆不再有。也就是说，现时买房能买到“便宜货”。

4、2013年郴州房价看涨
　　其一是通货膨胀压力依然，房地产是□制通货膨胀的利器，购置物业保值的观念还是会持续支撑楼市成交；
　　其二、城市化进程提速，进城人口增加，拉大需求。
　　目前郴州城市化率为43.3%,达到中期水平，未来10年内郴州城市化进程将加快，大量人口进城，城市人口激增，旺盛的购买力支撑着城市房地产的加快发展。
　　在城市化与稳增长及偏宽松的货币政策推动下，预计2013年郴州房价会有5%～8%之间的小幅度温和上涨，赶在房价上涨前出手购买是非常好选择，而春节前购买是一个好的时机点。