还在为高房价望而却步？还在担心期房交付遥遥无期？□仙湖畔实景准现房，以3988元/㎡起的抄底价，彻底击碎预算焦虑！小投入撬动大□，更有苏园中学优质学校加持，轻松实现安家梦！

·□仙湖畔实拍图

01实力房企匠造，实景准现房品质可鉴

钢筋水泥筑就的不只是空间，更是看得见、摸得着的品质生活承诺。告别漫长等待！□仙湖畔由郴州本土房企顺兴地产倾力打造，一期4栋已全部封□，实景准现房呈现，拒□期房等待与交付风险，品质亲眼可鉴。

在园林设计上，□仙湖畔也别具匠心。以“一步一景”的园林规划，融合超大中庭花园与多功能儿童游乐园，营造生态宜居的社区氛围。全封闭式管理，人车分流、人脸识别门禁、24小时智能监控，为业主安全保驾护航，让居家更安心。

02就读苏园中学，9年优教无忧

教育是家庭头等大事！择居□仙湖畔，就读苏园中小学（以每年教育局发布的学 区划片为准），板块内优质小学初中教育资源触手可及，9年教育，□解决！孩子成长路上省心省力，为未来奠定坚实基础。

苏园中学实拍图

034A景区脚下，公园环抱鲜氧生活

□仙湖畔雄踞国家4A□□仙岭景区脚下，地处郴州公认宜居的爱莲湖板块。推窗即览山色，举步可达□仙湖公园、爱莲湖公园。石榴湾公园，天然绿肺环伺，鲜氧生活日日相伴，是养生居家的康养胜地。据悉，夏季平均气温比市区低3-5℃，堪称“天然空调房”。

·□仙湖实拍图

04醇熟配套，繁华举步即享

□仙湖畔周边汇聚了全维配套，生活便利度满分！

商圈辐射：周边紧邻欢乐海岸商业区，休闲购物近在咫尺；

大型市场：紧邻中农批大市场、爱莲湖市场等，新鲜食材一站购齐；

全龄教育：周边紧邻苏园中小学、湘南中小学、湘南学院等，书香氛围浓郁；

交通便利：项目距郴州大道高速入口仅约200米，可快速到达高铁西站、北湖机场；除此之外，13/21/22/27/36路等多条公交线路途径此处，多维交通路网，快速通往全城或县城。

·周边配套实拍图

053988元/㎡起，抢占□高地

在郴州房价普遍破五奔六的当下，□仙湖畔以3988元/㎡起的单价，为购房者提供“低门槛、高配置”的置业机会。

建面约79-139㎡二□四房，南北通透布局，搭配飘窗、入户花园、大阳台等设计，ZUI大化的采光与景观视野，满足二人世 界、三口之家到多代同堂的不同需求。高得房，高 赠送，高性价比！

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06结 语

无需妥协品质，不必透支未来。苏园中学加持，教育资源一步到位；加之公园环绕的生态环境与全维的配套，□仙湖畔，为郴州人打造“小预算也能住好房”的置业范本。现在入手，即可抢占爱莲湖板块发展红利，让家不仅是居所，更是品质生活的起点。

·□仙湖畔区位图

山湖为幕 书香为伴

烟火为邻 低密舒居

3988元/㎡起爱莲湖稀 缺小高层

项目地址：郴州大道与G4高速交汇处