楼盘价格：均价4588元/㎡ > 房贷计算器
荣裕·美丽缘在售房源位于3栋4栋，报价时间：2023年6月4日，价格有效期：90天，该价格仅为参考价格，实际价格以开发商为准.
所属版块：王仙岭版块>其他王仙岭版块楼盘
项目地址：郴州市郴州大道高斯贝尔入口 >地图
开发商：湖南荣裕房地产开发有限公司预售证：暂无资料
装修情况：毛坯房物业费：暂无资料
开盘时间：暂无资料入住时间：暂无资料
占地面积：37577平米建筑面积：165342平方米总户数：1166户
绿化率：35.22％容积率：2.95车库车位：
公交线路：13、21、27、36、39、56、60、108、201、5
售楼处：郴州市郴州大道高斯贝尔入口
周边设施：

商场:自带35000㎡商业体系、温德姆□尊豪庭大酒店
教育:郴州市第二十七完全小学、郴州市六中观山学校、湘南中小学、金海学校、郴雅学校及市二中新址
休闲：西河沙滩公园、西河体育公园、西河梦幻水上乐园、王仙岭公园

荣裕·美丽缘

　　项目位于城市大动脉郴州大道旁，紧邻城际大巴站，便捷与生俱来；另外，规划中的城际轻轨站，近在咫尺，畅享县城与市区近距离都市生活圈；西河沙滩公园、西河体育公园、西河梦幻水上乐园、王仙岭公园等环绕左右，优越的生态环境，理想的居所；开发商重金打造私家山体公园——圆岭游园，业主茶余饭后带上家人一起携手登□，亲近大自然的鸟语花香，闲情逸致，怡然自得；项目周边郴州市第二十七完全小学、郴州市六中观山学校、湘南中小学、金海学校、郴雅学校及市二中新址等，名校汇聚

【配套信息】

一、东城□，□潜力无限，交通便捷
项目位于郴州大道与桂园路交汇处，城东中芯，三横七纵，拥有501（郴州-永兴-首班车06:40-末班车18:30）、201/202（郴州-资兴-首班车06:20-20：00）、13、21、27、36、38、39、56、59、60、观山洞专线、飞天山公交旅游专线等10条公交线路通达全城，交通便利。

二、古有“孟母三迁”，终择学宫之旁长居，选择离家近的学校，究竟有哪些优势呢！
1.与项目一墙之隔的郴州市六中观山学校已经正常开学入读，于2022年9月开始招生，设立36个小学部教学班，48个中学部教学班，12年教育就在家门口，安全放心不用过马路！
2.学校离家近，上学都会变成一件轻松愉快的事情，让小孩轻松爱上学习。
3.学校离家近，小孩再也不用遭受路途遥远之苦，出家门入校门。
4.家长将会有更多的时间与孩子呆在一起，早上有充足的时间一起吃早餐，晚上也有更多的时间一起散步、一起去圆岭公园。

三、私家山体公园，天然氧吧
为营造优美的人居环境，在小区南门口捐建了占地103亩圆岭公园，沿途打造登山步道、生态健身场等，将其打造成美丽缘住宅小区的后花园。这种“前面家园，后面公园”的布局和“闹中取静，曲径通幽”的构思，是美丽缘住宅小区的靓丽风景和优越环境。

四、"眼见为实"实景现房的优势到底有哪些？
1.房屋质量户型格局一目了然
2.小区周边环境易勘察
3.及时入住
4.价格稳固，波动较小
5.购房风险小

五、 5.2米酒店入户大堂，高端大气
精装简欧风格，瓷砖上墙，空间宽敞明亮，既能让您在等待电梯时心情愉悦，更是邻里间偶遇相互攀谈□好的空间。

六、百分百人车分流，安全舒心
减少车辆对地面居民活动的影响，增加居住舒适度，避免发生车辆撞到人的事情，减少噪音和尾气的排放。

七、围合式建筑，错落式布局
楼栋彼此不遮挡，栋栋视野通透，带来超宽楼间距，分保障每一栋楼的阳光照射更充足。

八、近7000㎡商业街满足生活需求
目前餐饮、生鲜超市、便利店、装饰公司等都已火热营业中，大批商家洽谈装修即将开业，完全满足生活消费购物需求，大大节约了生活成本。

【户型图】

【项目实景图】

【区位图】

历史价格	单位：元/平方米

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起价

均价

最高价

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1步步高·新天地	4180 元/㎡
2御璟华庭	5100 元/㎡
3湘域中央花园	6000 元/㎡
4北湖一号	7800 元/㎡
5新贵华城（二期）	5300 元/㎡
6金科城	5200 元/㎡
7恒隆国际	6000 元/㎡
8云鼎·天阙	6200 元/㎡
9汇龙·万宝国际城	8700 元/㎡
10御景湾•人和好景	4500 元/㎡

近期开盘

楼盘名	单价
1朝阳嘉园	4500 元/㎡

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1御景湾•人和好景	4500 元/㎡
2华尔星城	4300 元/㎡
3御璟华庭	5100 元/㎡
4君悦澜山	4200 元/㎡
5步步高·新天地	4180 元/㎡
6湘域中央花园	6000 元/㎡

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