大盘纷纷抢驻，为何骆仙板块成为郴州人居第1选择？

放眼郴州的诸多版块，作为郴州市□优化拓展方向的骆仙版块可谓是一枝□秀，随着近来年的飞速发展，无论从交通的便利性、生活配套的完善性、学校布局的调整优化性、商业项目的递增性、园林生态的天然性，已然发展成为郴州市区□适合宜居的区域。

地王频出，大盘为何纷纷抢驻？

2018年8月15日骆仙版块诞生了1.81亿元的新“地王”，成为了开发商□关注的区域之一。同时，高溢价及高楼面价成为2018年该区域土拍特色。

2019年11月29日晚上19时，某房地产开发有限公司以38150万元竞得寒溪路与华府路交汇处西北角地块，宗地经历114轮竞拍，溢价率达到42%。这是2019年郴州城区溢价率ZUI高、抢拍次数ZUI多、竞拍时间ZUI长的地块。

那么，究竟是什么原因吸引众多开发商参与土地竞拍？

这个区域凭什么会被如此看好呢？

政策加持，区域规划再升级

在《郴州市城市总体规划(2009-2030年)》城市总体规划中，骆仙板块受到高度重注，极力将其打造成为兼行政办公、高品质居住与城市休闲度假于一体的综合居住区。骆仙版块依托南岭植物园和梦里故乡已有的景观资源优势，形成了得天□厚的特色旅游产业，以□佳的生态环境和休闲度假吸引国内外游人。□优的自然环境为我们提供□宜人的居住条件和生活配套，让国际化、高层次的惬意生活近在咫尺。

南岭植物园
1.
交通蝶变

随着《郴州市城市总体规划(2009-2030年)》城市总体规划的推进，骆仙板块逐步受到城市规划的高度重视，交通方面，不仅有同心路和骆仙西路组成的“横线”，更有107国道绕城线和寒溪路组成的“纵线”，在片区内形成“两横两纵”的道路系统，串联五岭版块、城西版块，为片区的发展带来新的模式与机遇。

交通示意图

2.
教育完善

骆仙板块教育资源丰富，近几年政府投入的教育支出增加，也在为片区发展蓄力，湖南师大附属五雅中学、郴州市四十六完小、北湖区第二幼儿园等等优质教育资源的引进，从幼儿园到中学云集密布，居于此可实现□教学。

湖南师大附属五雅中学
3.
配套醇熟

项目周边有青城美林的商业、上海会商业，且目前恒大华府的临街商业区、恒大影城已经全部开业，加上北湖区市场和马家坪市场的搬迁入驻高壁综合大市场，骆仙片区的商业圈正日渐成熟。吃、喝、玩、乐、购汇聚家门口，骆仙板块新商业圈的成熟指日可待。

图片源于网络

区位优势，提升区域□

□纷纷进驻骆仙板块，让这片区域迎来□的快速发展，而骆仙强劲的吸引力背后，除了景观资源的占有、以及配套设施的完善，本身区位□同样出类拔萃。

骆仙周边有5个版块，分别是下湄桥、北湖、五岭、龙泉、城西，但是如果把它合并起来，可以归根为两类：一类是以五岭、龙泉、北湖为主要的成熟区域，价格较高；而另一类是以下湄桥老区、城西新区的待成熟区域，交通不便。骆仙作为无缝衔接下湄桥、北湖、五岭、龙泉、城西的中间位置，取长补短，同时得益于在区域上紧临龙泉、五岭版块生活、商业等配套，环境又好，自然备受争抢。

 骆仙湖景观规划效果图

城市生态绿芯，环境得天□厚

作为城市绿芯居住区，骆仙板块得天□厚的自然生态环境是一大□对优势。除交通优势外，从郴州□大的市中芯公园—南岭植物园择址骆仙就能看出，该版块打造郴州生态宜居之城的定位，紧接着骆仙公园、湘潭岭公园、梦里故乡等纷纷落成，骆仙版块可谓是移步易景，□宜居版块地位无可动摇。

梦里故乡

入住骆仙板块既能享城市繁华之便捷，又能满足与大自然亲密接触尽享大隐于市的宁静之愿，非常符合现代人居的居住理念。随着城市快节奏的发展，人们对生活品质要求日益提高，尤其是在居住环境方面，呈现出越来越多样化的需求，骆仙板块凭借天然的优势当之无愧成为□符合现代人居的健康生态居所。

图片源于网络

今天的骆仙不论是在交通、教育、土地、楼市、房价上都达到了有望紧逼主城区的程度。金科地产以高瞻远瞩的眼光率先入驻骆仙板块，金科郴州第三盘——金科郡，择址五岭商政圈，尽揽城脉稀缺资源，匠心打磨再树城市智慧生活典范，城市级著品郡即将荣耀面市，敬请期待！

郴州金科郡 城市展厅即将开放
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