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大盘纷纷抢驻,为何骆仙板块成为郴州人居第1选择?

文章来源:郴州易房团  发布日期:2020/2/17 
[摘要]金科郴州第三盘——金科郡,择址五岭商政圈,尽揽城脉稀缺资源,匠心打磨再树城市智慧生活典范,城市□著品郡即将荣耀面市,敬请期待!

放眼郴州的诸多版块,作为郴州市□优化拓展方向的骆仙版块可谓是一枝□秀,随着近来年的飞速发展,无论从交通的便利性、生活配套的完善性、学校布局的调整优化性、商业项目的递增性、园林生态的天然性,已然发展成为郴州市区□适合宜居的区域。

地□频出,大盘为何纷纷抢驻?

2018年8月15日骆仙版块诞生了1.81亿元的新“地□”,成为了开发商□关注的区域之一。同时,高溢价及高楼面价成为2018年该区域土拍特色。

2019年11月29日晚上19时,某房地产开发有限公司以38150万元竞得寒溪路与华府路交汇处西北角地块,宗地经历114轮竞拍,溢价率达到42%。这是2019年郴州城区溢价率ZUI高、抢拍次数ZUI多、竞拍时间ZUI长的地块。

那么,究竟是什么原因吸引众多开发商参与土地竞拍?

这个区域凭什么会被如此看好呢?

政策加持,区域规划再升□

在《郴州市城市总体规划(2009-2030年)》城市总体规划中,骆仙板块受到高度重注,□力将其打造成为兼行政办公、高品质居住与城市休闲度假于一体的综合居住区。骆仙版块依托南岭植物园和梦里故乡已有的景观资源优势,形成了得天□厚的特色旅游产业,以□佳的生态环境和休闲度假吸引国内外游人。□优的自然环境为我们提供□宜人的居住条件和生活配套,让国际化、高层次的惬意生活近在咫尺。

南岭植物园
1.
交通蝶变

随着《郴州市城市总体规划(2009-2030年)》城市总体规划的推进,骆仙板块逐步受到城市规划的高度重视,交通方面,不仅有同心路和骆仙西路组成的“横线”,更有107国道绕城线和寒溪路组成的“纵线”,在片区内形成“两横两纵”的道路系统,串联五岭版块、城西版块,为片区的发展带来新的模式与机遇。

交通示意图

2.
教育完善

骆仙板块教育资源丰富,近几年政府投入的教育支出增加,也在为片区发展蓄力,湖南师大附属五雅中学、郴州市四十六完小、北湖区第二幼儿园等等优质教育资源的引进,从幼儿园到中学云集密布,居于此可实现一站式教学。

湖南师大附属五雅中学
3.
配套醇熟

项目周边有青城美林的商业、上海会商业,且目前恒大华府的临街商业区、恒大影城已经全部开业,加上北湖区市场和马家坪市场的搬迁入驻高壁综合大市场,骆仙片区的商业圈正日渐成熟。吃、喝、玩、乐、购汇聚家门口,骆仙板块新商业圈的成熟指日可待。

图片源于网络

区位优势,提升区域□

□纷纷进驻骆仙板块,让这片区域迎来□的快速发展,而骆仙强劲的吸引力背后,除了景观资源的占有、以及配套设施的完善,本身区位□同样出类拔萃。

骆仙周边有5个版块,分别是下湄桥、北湖、五岭、龙泉、城西,但是如果把它合并起来,可以归根为两类:一类是以五岭、龙泉、北湖为主要的成熟区域,价格较高;而另一类是以下湄桥老区、城西新区的待成熟区域,交通不便。骆仙作为无缝衔接下湄桥、北湖、五岭、龙泉、城西的中间位置,取长补短,同时得益于在区域上紧临龙泉、五岭版块生活、商业等配套,环境又好,自然备受争抢。

 骆仙湖景观规划效果图

城市生态绿芯,环境得天□厚

作为城市绿芯居住区,骆仙板块得天□厚的自然生态环境是一大□对优势。除交通优势外,从郴州□大的市中芯公园—南岭植物园择址骆仙就能看出,该版块打造郴州生态宜居之城的定位,紧接着骆仙公园、湘潭岭公园、梦里故乡等纷纷落成,骆仙版块可谓是移步易景,□宜居版块地位无可动摇。

梦里故乡

入住骆仙板块既能享城市繁华之便捷,又能满足与大自然亲密接触尽享大隐于市的宁静之愿,非常符合现代人居的居住理念。随着城市快节奏的发展,人们对生活品质要求日益提高,尤其是在居住环境方面,呈现出越来越多样化的需求,骆仙板块凭借天然的优势当之无愧成为□符合现代人居的健康生态居所。

图片源于网络

今天的骆仙不论是在交通、教育、土地、楼市、房价上都达到了有望紧逼主城区的程度。金科地产以高瞻远瞩的眼光率先入驻骆仙板块,金科郴州第三盘——金科郡,择址五岭商政圈,尽揽城脉稀缺资源,匠心打磨再树城市智慧生活典范,城市□著品郡即将荣耀面市,敬请期待!

郴州金科郡 城市展厅即将开放
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