特价清盘3368元/㎡起 □高不超过3900元/㎡

福城·立欣洲是云南路建·郴州江山地产的诚意之作，坐落于福城北湖商圈的核心枢纽区域，背靠福城□□大规模之一的山地公园——刘仙岭公园，拥有270亩原始绿地，空气中负氧离子含量高达4000万亿个，堪称城市“绿肺”！其周边拥有完善的生活配套，便捷的交通，繁荣的经济圈，堪称福城居家理想之地。目前已是全现房销售，78平米-168平米的二房三房四房都有选择，户型经典，舒适实用，居住氛围浓厚，真正的无风险置业，广告虽不多，销量一直“杠杠”滴！

虽然郴州市场楼盘选择众多，但地处生活配套成熟的市□/拥有其它市□项目仰望的超宽楼间距/丰富的小区配套/伴着自然景观的公园精品小区还真仅次一处，投资/自住都是非常不错的选择，并且在2015年度被评为“年度安全示范小区”;2016年该区域商业□进一步突显，买即赚，坐等□.

 “福城·立欣洲”是由市财政局□招商引资而来，总投资6个多亿，占地四十余亩，建筑面积12万平方米，由八栋16-29层住宅组成，规划总套数864户，已列入郴州市□工程项目。其中2栋为精装房，3-8为毛胚房。本项目有50米以上的超宽楼间距，容积率3.5，40%以上绿化率，542个停车位。

1.地段/公园物业：地处便捷市□，闹中取静，属稀缺公园物业

地处郴州□早的北湖商业圈，历经20多年人文发展，交通四通八达、生活配套成熟便捷（像市场、商场、超市、教育、金融、医疗等）一有尽有，生活便捷且成本低。

2.背靠郴州四大仙山之一-刘仙岭公园，也是小区居民的一笔健康财富（景观/休闲/空气质量）！属城市生活中难得的入则宁静，出则繁华的居家之地，

3.区域□性：传统商业地位不可撼动，商业□不断升级中（友阿开业，北湖市场，马家坪市场搬与不搬对我们都非常有利），商机无限，坐等□

2.楼间距宽，舒适度高，是真正的纯住宅养生品质小区。

楼间距都在40-50多米，在□的市□来讲（现在市□纯住宅小区本□），开发商都是追求利润□大化，而我们开发商为打造这个片区真正的纯住宅养生精品小区，福城立欣洲的间距是整个城北片区楼间距□舒适开阔的。

宽敞的楼间距对于购买高层的客户来讲，景观视野会更好，欣赏郴城的风光更有□佳视角，对于低楼层客户来说，也有□充分的采光通风阳光照射等，因为买电梯房的住宅□大的硬伤就是常年无阳光，除了房子昏暗潮湿外，主要对身体健康非常不利，特别是家的的老人小孩，这样的房子就是便宜多少都不要，现代生活家人健康□对是排在□位考虑；而且宽敞的楼间距对于小区而言，有更多的空间去做绿化休闲娱乐配套，反之无从谈起。 

3.小区人性化配套齐全

小区园林设计为港式半山园林景观，休闲娱乐配套非常丰富，有三个休闲广场-入口处的皇后广场、6栋、7栋前面的紫荆花广场以及8栋前面的维多利亚广场，。充分考虑小区居住人群不同年龄层次的需求：

儿童：2栋后面设有亲子乐园，配备了儿童游乐设施及休闲凉亭，品牌幼儿园就在小区内，小区非车道道路宽敞，为小朋友提供非常充足的骑车打球嬉戏的户外场地

老人：6、7栋前面有健身器材与休闲漫步道，3栋架空层也将设置成老年活动□，一起喝茶打牌家长里短

年轻人：半场篮球场，会所届时会启动招商，里面有健身室、棋牌室、美容□、购物□等，充分体现您的居住品质像我们这样800多户的小区便于管理，休闲娱乐配套又丰富，住起来生活更有品质更舒适！

4.户型多样化，全现房，即买即享受

房源有78平米的舒适两房，还可以根据客户需求改成实用三房，免费赠送□6000元（由唯□装饰设计）的改装设计图，你只要叫装修师傅参照装修图就可以了。（已有数位客户改装入住，非常beautifui)!。

有100-139平米的三房，155-168平米的四房，107-113平米的精装三房，户型都非常经典实用，通风采光日照都相当好，

都可以直接看到现房，去实地品评房屋质量、社区环境、生活配套是否便利等，不必存在像期房那样的担忧，限买即享受！

 □新优惠政策：

1.现启动清盘□波：

限量保留优质房源78-168平米二/三/四房全现房清盘直减300元/平米，北湖商圈公园美宅3368元/平米起，特价房□高不超过3900元/平米，活动期间购房可抽取□高□10000元□用券（用于购买车位，特价车位除外）

2. 上门看房客户用微信群发指定信息即可获得3张刮刮卡奖券，有机会中取（品牌落地扇/纯银饰品/品牌电饭煲/玛咖/套装碗/品牌红酒/高级纸巾盒/高级笔记本/纸巾诸多丰富奖品）中奖率100%!（礼品送完为止）

3.0首付  指定“三房”总价30.8万起   月供1432元起  租房不如买房 轻松置业！

4.买168平米四房及精装房可享指定特价车位75800一个！

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项目地址：国庆北路延伸段原五交化仓库内