【神憩·乾珑】这两天，买房的笑了

这两天，买房的笑了

铛铛铛，两会时间到了！

（3月4日）上午，全国人大新闻发言人傅莹在回答记者提问的时候，透露了两个重要信息：

1、房地产税法已经纳入全国人大5年立法计划，但2017年没有把房地产税草案提请常委会审议的安排。

2、今年4月，证券法修订草案应该能够再次提请人大常委会进行审议。

房产税2017两会没安排

利好来了！

3月4日上午，第十二届全国人大五次会议新闻发布会在人民大会堂举行，新闻发言人傅莹在答记者问时表示，今年全国人大没有把房地产税法草案提请常委会审议的安排。

这下大家可以放心了，房产税2017年度不会来的，对于楼市投资者，等于是吃了一刻定心丸了

2017楼市大方向看好：去库存、增加住宅用地

“去库存”这个理念提出的时间应当是不短了，除了住宅去库存之外，2016年底，针对商业的去库存政策也已经出台，而今年两会，依旧把去库存作为几项□工作之一。

李克强总理政府工作报告已经指出：三四线城市要支持居民自住和进城人员购房需求；房价上涨压力打的城市要合理增加住宅用地。

与之相配套的是2017年要实现“城镇新增就业1100万人以上”，要“完成棚户区住房改造600万套，继续发展公租房”。在城镇化领域还有宏伟目标，“今年实现进城落户1300万人以上，加快居住证制度全覆盖”。

证券法修订草案应该能够再次提请人大常委会进行审议

如果证券法修订草案可以在4月二审，则意味着一个巨大的悬念出现了：新版证券法会不会提及“注册制”，如果提及将会使用什么样的方式。

但不管怎么说，IPO大扩容的时代已经到来，这对于中小板、创业板上□大多数股票是个大利空，中国股市估值偏高是长期现象，也是审批制人为制造出来的，正式的和不宣而战的注册制，□终都将颠覆这种局面。在这个过程中，高市盈率个股将成为□危险资产。
股市的高市盈率和房价的偏高是相辅相成的，如果率先打破一个泡沫，一定应该是先破股市，这样才能引导资金流入实体经济和金融类资产，对楼市产生釜底抽薪的效果。

所以，这个消息对于股市短期走势构成利空。当然，从长期看，是中国股市走向健全市场的开端。

股票风险且利空
楼市平稳且利好

恭喜已买房的业主们
记住：房价永远都是昨天□便宜

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买房要趁早
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